«بيت التمويل»: مليار دينار قيمة التداولات العقارية في الربع الثاني

قال تقرير بيت التمويل الكويتي اليوم الثلاثاء إن قيمة التداولات العقارية في الكويت قاربت المليار دينار خلال الربع الثاني من العام الحالي بنمو نسبته 19.1 في المئة مقارنة بالربع الاول من العام.

وأضاف التقرير أن قيمة التداولات ارتفعت في أغلب فئات العقارات عن قيمتها في الربع الأول مدفوعة بزيادة عددها بنسبة 12.7 في المئة لتبلغ 1463 صفقة.

وذكر أن الطلب ارتفع على فئتي السكن الخاص وفئة العقارات الواقعة على الشريط الساحلي بزيادة ملحوظة عن الربع الأول إضافة إلى زيادة في الطلب على فئة العقارات الاستثمارية.

وأشار إلى مجموعة عوامل ساهمت في نشاط التداولات منها التوترات السياسية التي شهدتها المنطقة حيث ساهمت في تراجع مؤشرات أسواق المال وحدت من الفرص الاستثمارية فانعكس ذلك في اتجاه بعض المستثمرين إلى الملاذات الآمنة ومنها العقار والذهب.

ولفت التقرير الى أن قيمة تداولات السكن الخاص ارتفعت إلى 418.2 مليون دينار في الربع الثاني بزيادة بنسبة 20.8 في المئة عن الربع السابق له تمت من خلال 1059 صفقة بزيادة نسبتها 20.8 في المئة عن الربع الاول.

وبين أن تداولات العقار الاستثماري ارتفعت الى 482.6 مليون دينار بزيادة نسبتها 39.7 في المئة مع ارتفاع ربع سنوي للطلب عليه إلى 351 صفقة بنسبة 5ر4 في المئة فيما انخفضت قيمة التداولات على فئة العقار التجاري مسجلة 115.6 مليون دينار بنسبة 17.1 في المئة عن مستواها في الربع الأول من 2025 من خلال 23 صفقة.

وقال التقرير إن قيمة التداولات على فئة عقارات الشريط الساحلي بلغت10.9 مليون دينار من خلال 5 صفقات فقط فيما انخفضت قيمة التداولات على فئة العقارات الحرفية والمخازن مسجلة 9ر39 مليون دينار بنسبة32.6 في المئة تمت من خلال 25 صفقة بانخفاض في عدد الصفقات قدره 3.8 في المئة.

وذكر أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية ارتفع مسجلا 729 ألف دينار في الربع الثاني 2025 بنسبة 6 في المئة عن الربع الاول ويعد أدنى بنسبة 17.8 في المئة على أساس سنوي.